清新北ハイツ5号棟

  • 東京都江戸川区清新町一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 23階建 / 179戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
5,480万円
73.6万円/㎡
相場
5,359万円
72.0万円/㎡
4,120
4,946
5,772
6,598
AI査定結果
推定相場価格
5,359万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,946万円〜5,772万円
66.4万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
清新北ハイツ5号棟
5,480万円（73.6万円/㎡）/ 15階 / 74.48㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は61.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/195,480万円73.6万円15階 74.48㎡ 3LDK東
2026/01/184,780万円64.2万円4階 74.48㎡ 3LDK+S東
2026/01/074,980万円66.9万円4階 74.48㎡ 3LDK+S東
2026/01/075,680万円76.3万円15階 74.48㎡ 3LDK東
2025/12/235,880万円78.9万円15階 74.48㎡ 3LDK東
2025/12/085,080万円68.2万円4階 74.48㎡ 3LDK+S東
2025/12/025,080万円68.2万円4階 74.48㎡ 3LDK+-
2025/11/166,950万円76.0万円14階 91.48㎡ 4LDK東
2025/11/015,280万円70.9万円4階 74.48㎡ 3DK+S東
2024/12/033,240万円43.5万円4階 74.48㎡ 3SDK東
2024/07/313,430万円60.0万円7階 57.17㎡ 2LDK東
2024/07/124,880万円58.9万円12階 82.79㎡ 4SLDK西
2024/06/235,180万円59.2万円8階 87.51㎡ 4LDK南
2024/06/174,990万円60.3万円12階 82.79㎡ 4SLDK西
2024/06/143,480万円60.9万円7階 57.17㎡ 2LDK東
2024/06/133,580万円62.6万円7階 57.17㎡ 2LDK東
2024/06/085,190万円62.7万円12階 82.79㎡ 4SLDK西
2024/05/074,580万円50.1万円7階 91.48㎡ 4LDK西
2024/05/075,280万円60.3万円8階 87.51㎡ 4LDK南
2024/04/255,280万円63.8万円12階 82.79㎡ 4SLDK西
2024/04/165,380万円61.5万円8階 87.51㎡ 4LDK南
2024/03/115,180万円62.6万円12階 82.79㎡ 4SLDK西
2024/02/185,480万円62.6万円13階 87.51㎡ 3LDK南西
2024/02/034,780万円52.3万円7階 91.48㎡ 4LDK西
2024/01/213,790万円50.9万円23階 74.48㎡ 3DK東
2023/12/273,980万円53.4万円23階 74.48㎡ 3DK東
2023/12/274,980万円54.4万円7階 91.48㎡ 4LDK西
2023/11/254,180万円56.1万円4階 74.48㎡ 3LDK西
2023/08/244,190万円47.9万円15階 87.51㎡ 4LDK南
2023/08/245,280万円57.7万円7階 91.48㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
清新北ハイツ5号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 5,480万円73.6万円74.48㎡3LDK15階 / 23階建 東1983年179戸SRC
2025/12/16グリーンヒル西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅6分 5,180万円68.5万円75.6㎡3LDK11階 / 14階建 南西1981年177戸SRC
2025/11/18バームハイツ西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅4分 5,680万円83.0万円68.45㎡3LDK7階 / 13階建 南東1986年220戸SRC
2025/09/29清新北ハイツ7号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅9分 5,899万円79.2万円74.48㎡3LDK+S12階 / 23階建 南1984年179戸SRC
2025/11/02シティコープ清新15号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 5,690万円74.7万円76.18㎡3LDK+13階 / 14階建 北東1983年176戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、江戸川区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は江戸川区の平均と比較して8.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
江戸川区
67.7万円/㎡
前年比+11.9%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名清新北ハイツ5号棟
所在地東京都江戸川区清新町一丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年月1983年
階数23階建
総戸数179戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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